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Objektnummer: FIO-10516702650 | SIP-ID: 126481NW

Freistehendes modernisiertes EFH im familienfreundlichen Korschenbroich

Beim Chillen Kinder immer im Blick - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 130m² günstig kaufen

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Überdachte, seitlich geschützte Terrasse - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 130m² günstig kaufen
Draußen Wohnen - Gemütlich Grillen & Chillen - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 130m² günstig kaufen
Gartenansicht mit großer Terrasse - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 130m² günstig kaufen
Wohnqualität in familienfreundlichem Umfeld - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

631 m²

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Korschenbroich heißt Sie willkommen.
Die Stadt setzt auf Tradition und Zukunft und bietet ihren mehr als 32.000 Einwohnern auf 55 Quadratkilometern eine hohe Wohn- und Freizeitqualität für alle Altersgruppen. Großzügige Sportanlagen, Reitställe, zwei Golfplätze und ein Hallenbad sorgen ebenso für Abwechslung wie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle niederrheinische Landschaft.
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41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als von 2007 bis 2017 rundum modernisiertes Wohnjuwel mit vielen attraktiven Features. Es befindet sich auf einem hervorragend geschnittenem großzügigen Grundstück von ca. 631 m² mit einer Garage und zwei Stellplätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und besticht bereits

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einseitig geschlossene überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Alles auf einen Blick:
+ Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen und
Garage
+ Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten & Gartenhaus
+ Erdgeschoss mit zentraler Diele, Kochen, Wohnen, Tageslichtbad/Dusche
+ Angebot inkl. großer Einbauküche mit Geräten und Kochtheke
+ Große überdachte,

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
631 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
220,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
01.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Frau Heike Meichßner
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LBS Gebietsleitung
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