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Objektnummer: FIO-10516702610 | SIP-ID: 126479NW

Ihr Traum vom Eigenheim! Großzügiges Reihenhaus im Westen von Gronau

Reihenhaus front - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 131m² kaufen

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Reihenhaus front links - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 131m² kaufen
Reihenhaus front rechts - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 131m² kaufen
Grundriss 1.OG - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 131m² kaufen
Förderbeispiel - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

421.056 €

Wohnfläche

131,6 m²

Grundstücksfläche

1782 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
421.056 €
Kaufpreis pro m²
3.150 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,55
Mieteinnahmen soll
21.537 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gronau (Westfalen) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen nahe der niederländischen Grenze, zeichnet sich die Stadt durch eine reiche Geschichte, vielfältige Kultur und eine malerische Landschaft aus.

Die Stadt Gronau bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und charmante Straßen sind Zeugen vergangener Epochen, während moderne Einrichtungen
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

In diesem ansprechenden Neubau-Reihenmittelhaus entdecken Sie auf 131,58 m² eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Der offene und moderne Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Momente und gemeinsame Erlebnisse.

Mit insgesamt 3 großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der vollständig nutzbare Keller bietet

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
*** Neubau
*** Wärmepumpenheizung
*** Fußbodenheizung
*** Balkon
*** Terrasse
*** Bodentiefe Fenster
*** 3 Fach Verglasung
*** Elektrische Rolladen
*** Putz Oberflächenqualität 2 (Streichfähig)
*** Moderne & Schlichte Innentür Gestaltung
*** Keller
*** Vinylboden in allen Schlafräumen
*** Fliesen in 30x60 cm

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Wohnfläche
131,58 m²
Grundstücksfläche
1782 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Frau Manuela Melzer
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LBS Gebietsleitung
Frau Manuela Melzer
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