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Objektnummer: FIO-10516702540 | SIP-ID: 126472NW

Raus aus der Miete, rein in Ihr Eigenheim

Reihenhaus Front - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 149m² kaufen

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Reihenhaus Oberansicht - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 149m² kaufen
Frontansicht Reihenhäuser - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 149m² kaufen
Förderbeispiel - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 149m² kaufen
Küchen Beispiel - Reihenmittelhaus in 48599 Gronau mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

463.450 €

Wohnfläche

149,5 m²

Grundstücksfläche

1782 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
463.450 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,13
Mieteinnahmen soll
24.225 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gronau (Westfalen) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen nahe der niederländischen Grenze, zeichnet sich die Stadt durch eine reiche Geschichte, vielfältige Kultur und eine malerische Landschaft aus.

Die Stadt Gronau bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und charmante Straßen sind Zeugen vergangener Epochen, während moderne Einrichtungen
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

In diesem ansprechenden Neubau-Reihenmittelhaus entfaltet sich auf 149,5 m² eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Design. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamem Leben.

Mit insgesamt 3 großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die 2 geschmackvoll gestalteten Badezimmer, darunter eine ebenerdige

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

*** Neubau
*** Fussbodenheizung
*** Elektrische Rolläden
*** Fliesen
*** Ebenerdige Dusche
*** Tageslichtbadezimmer
*** Balkon
*** Keller
*** Stellplatz

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
149,5 m²
Grundstücksfläche
1782 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Frau Manuela Melzer
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LBS Gebietsleitung
Frau Manuela Melzer
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