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Objektnummer: FIO-10516702530 | SIP-ID: 126471NW

Zauberhafte Wohnung im Erdgeschoss

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 48599 Gronau mit 55m² als Kapitalanlage kaufen

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WHG Rechts REH - Erdgeschosswohnung in 48599 Gronau mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt - Erdgeschosswohnung in 48599 Gronau mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Front schräg links - Erdgeschosswohnung in 48599 Gronau mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Förderbeispiel - Erdgeschosswohnung in 48599 Gronau mit 55m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

205.579,50 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
205.579,50 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,13
Mieteinnahmen soll
9.291 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gronau (Westfalen) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen nahe der niederländischen Grenze, zeichnet sich die Stadt durch eine reiche Geschichte, vielfältige Kultur und eine malerische Landschaft aus.

Die Stadt Gronau bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und charmante Straßen sind Zeugen vergangener Epochen, während moderne Einrichtungen
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Erdgeschosswohnung, eingebettet im charmanten Reihenendhaus mit einem zauberhaften Garten. Mit einer großzügigen Fläche von 55,94 m² bietet diese Wohnung eine intelligente Kombination aus Wohnraum und Funktionalität.

Der geräumige Wohn- und Essbereich begrüßt Sie mit offenen Armen. Hier können Sie sich entspannen, Gäste empfangen und Ihre kulinarischen Abenteuer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

*** Neubau
*** Tageslichtbad
*** Große Dusche
*** Terrasse
*** Fliesen
*** Fußbodenheizung
*** Elektrische Rollläden
*** Bodentiefe Fenster
*** Stellplatz am Haus

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55,94 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Frau Manuela Melzer
Frau Manuela Melzer

Frau Manuela Melzer
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LBS Gebietsleitung
Frau Manuela Melzer
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