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Objektnummer: FIO-10516702350 | SIP-ID: 1869

Exklusives Wohnen im Villenviertel

Innovative Architektur in bester Lage - Etagenwohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 116m² kaufen

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Küche und Essbereich beeindrucken - Etagenwohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 116m² kaufen
Das große Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon - Etagenwohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 116m² kaufen
Wunderschön ist der umlaufende Balkon - Etagenwohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 116m² kaufen
Großformatige Marmorfliesen setzen im Bad ein Zeichen - Etagenwohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3

Adresse

26384 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26384 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen der Stadt befindet sich das beliebte „Villenviertel“. Die größtenteils vom Jugendstil geprägte Bebauung sorgt für eine besonders hohe städtebauliche Qualität. In diesem Stadtteil gibt es überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser umgeben von viel Grün. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden
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26384 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage im Villenviertel ist ein ganz besonderer Entwurf, der mit seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen seinesgleichen sucht. Die besonders schöne Edelholzfassade aus hochwertige Iroko-Holz gibt der Fassade nicht nur einen unverwechselbaren Look, es ist auch extrem witterungsbeständig und nachhaltig. Ein großzügiges Entree mit viel Glas und Fahrstuhl begrüßt die Bewohner.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage
- PKW-Stellplatz

Helle Wände und weiße hohe Türen sowie eine Glastür zum Wohn-Essbereich unterstreichen den lichten Eindruck. Die komplett mit einer raumregelbaren Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung verfügt über einen hellen gelaugten Eichendielenbelag. Eine ressourcenschonende Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Objektdaten

PLZ
26384
Ort
Wilhelmshaven
Etage
1
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
30,36 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
07.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann

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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven
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