Objektnummer: FIO-10516701610 | SIP-ID: 025326NI

Stilvolles Wohnen: Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

Bad_Oyenhausen - Mehrfamilienhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 194m² kaufen
Wohnung 6 - Bad - Mehrfamilienhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 194m² kaufen
Wohnung 6 - Dusche - Mehrfamilienhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 194m² kaufen
Wohnung 6 - Bad - Mehrfamilienhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 194m² kaufen
Wohnung 6 - Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 194m² kaufen

Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

370 m²

Adresse

32545 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt in Bad Oeynhausen liegt in einem Wohngebiet mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Mischung aus modernen Häusern und gepflegten Gärten.

Die Straße liegt in einer friedlichen, familiären Umgebung.

In der Nähe befinden sich ebenfalls Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien sind.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32545 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Oeynhausen. Es handelt sich hierbei um insgesamt 4 Eigentumswohnungen.

Mit einer großzügigen Gesamtmietfläche von 194 Quadratmetern bietet dieses renovierte Gebäude attraktiven Wohnraum für anspruchsvolle Mieter.

Jede der 4 Mieteinheiten wurde sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und komfortablen Zustand.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen versprechen.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung betrieben, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Dies gewährleistet ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Für den Komfort der Mieter stehen Stellplätze zur Verfügung, die das Parken erleichtern.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller, der praktische Möglichkeiten für die Wäschepflege bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Bad Essen als attraktive Wohnoption für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage, modernen Wohnkomfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Stellplätze

- Trocken - & Waschkeller
- Stellplätze
-Gas- Zentralheizung
- separater Keller für Mieter vorhanden
- Kellerräume für Waschmaschine / Fahrräder vorhanden

Objektdaten

PLZ
32545
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
194 m²
Gesamtfläche
194 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
194 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
07.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt