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Objektnummer: FIO-10516701500 | SIP-ID: 10865

Ein seltenes Angebot in Barmen

null - Mehrfamilienhaus in 42275 Wuppertal mit 504m² kaufen

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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

504 m²

Grundstücksfläche

778 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42275 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Stadtteil Barmen. Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist wenige Autominuten entfernt.
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42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

MEHRFAMILIENHAUS

Dieses 5-Familienhaus wurde massiv errichtet im Jahr 1961. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 504 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss - 3 Zimmer, ca. 90 m² - seit dem 01.02.2023 bezugsfrei
1.Obergeschoss - 4 Zimmer, ca. 105 m² – wird noch von dem Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung frei
2. Obergeschoss - 4

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Speicher
- Gäste-WC
- Fliesen
- Laminat
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
42275
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
504 m²
Gesamtfläche
790 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
790 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt

Frau Kirsten Schmidt
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Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
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