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Objektnummer: FIO-10516701240 | SIP-ID: 362801

Gepflegt und vermietet in toller Lage

Vorderansicht Gebäude - Erdgeschosswohnung in 30539 Hannover mit 77m² kaufen

+17

Seitansicht Gebäude mit Zufahrt zur Tiefgaragenanlage - Erdgeschosswohnung in 30539 Hannover mit 77m² kaufen
Balkonansicht - Erdgeschosswohnung in 30539 Hannover mit 77m² kaufen
Eingangsansicht Gebäude - Erdgeschosswohnung in 30539 Hannover mit 77m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 30539 Hannover mit 77m² kaufen

+13

Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

77,2 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Hausgeld
368 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,85
Mieteinnahmen ist
8.100 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30539 Hannover
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30539 Hannover

Objektbeschreibung

In toller Lage von Hannover-Bemerode befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im EG eines erst 1994 von der Firma Delta Bau AG erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten.

Aufgeteilt ist sie in 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einem WC. Zu der Wohnung gehört

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

PLZ
30539
Ort
Hannover
Wohnfläche
77,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
06.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
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Sparkasse Hannover
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