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Objektnummer: FIO-10516700290 | SIP-ID: 10034

Bürogebäude im Gewerbegebiet von Friedeburg

null - Service in 26446 Friedeburg mit 183m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Gesamtfläche

183,6 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.426 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand Friedeburgs, direkt im Industriegebiet. Kurze Wege zur Bundesstraße und somit eine gute Anbindung zur Autobahn nach Wilhelmshaven und Oldenburg sind gewährleistet. Als Gemeindehauptsitz bietet Ihnen Friedeburg alle wichtigen Anlaufstellen für den alltäglichen Bedarf, wie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Inserat handelt es sich um eine 1978 erbaute Halle im Industriegebiet von Friedeburg . Die ursprünglich über 81 m² große Werkstatt sowie der 50 m² große Ausstellungsraum wurden inzwischen durch den Pächter in mehrere Zimmer umgebaut. Ebenfalls vorhanden sind ein WC sowie eine Teeküche. Das Grundstück mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Die Bausubstanz befindet sich weitestgehend im Ursprungszustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung aus dem Jahre 2019. Dieses Jahr wurde eine neue Eingangstür eingebaut.

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
183,6 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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