Die Immobilie liegt im Gevelsberger Ortsteil Bredde in direkter Nähe zum Waldrand. Das Naherholungsgebiet Buchenberg und Waldwanderwege sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Gevelsberger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.