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Objektnummer: FIO-10516699920 | SIP-ID: 3615

Idyllisches Ambiente für individuelles Wohnen

Hauseingang - Einfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 119m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 119m² günstig kaufen
Zuwegung - Einfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 119m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 119m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

119,2 m²

Grundstücksfläche

684 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Gevelsberger Ortsteil Bredde in direkter Nähe zum Waldrand. Das Naherholungsgebiet Buchenberg und Waldwanderwege sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Gevelsberger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde vermutlich um 1850 errichtet, genauere Daten oder eine konkrete Bauakte liegen leider auf Grund des Alters nicht vor.

Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Die beiden Zimmer im Spitzboden wurden nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet.

Das Erdgeschoss ist nahezu offen gestaltet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Wohnfläche
119,2 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Bettina Eckhardt
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Frau Bettina Eckhardt
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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