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Objektnummer: FIO-10516699610 | SIP-ID: 126422NW

Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

null - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 160m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 160m² günstig kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2280 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von einigen Supermärkten wie Aldi, Lidl und K+K. In nur ca. 11 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad in die Ibbenbürener Innenstadt.
Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt.
Zudem sind gute Busverbindungen vorhanden. Fußläufig in
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in dem Sie sich verwirklichen können?

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ein großzügiges Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein helles Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und angrenzend an das Wohn-Esszimmer liegt der Wintergarten.
Im

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
2280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
413,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
413,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zu dem Haus gehört ein Gartengrundstück mit ca. 1527 m² sowie 584,8/1000stel MEA an einem ca. 1288 m² großem Grundstück. Es handelt sich unteranderem um den Erwerb von Sondereigentum.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie im persönlichen Gespräch. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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LBS Gebietsleitung
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