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Objektnummer: FIO-10516698980 | SIP-ID: 10636 Prh

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 70m² günstig kaufen

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pflegeleichter Garten - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 70m² günstig kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang... - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 70m² günstig kaufen
... auf die überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

70,3 m²

Grundstücksfläche

181 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45772 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger, guter Wohnlage von Marl-Hamm. Die kleine Anliegerstraße liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren unmittelbare Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 2-geschossigen Einfamilienhäusern besteht.
Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die
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45772 Marl

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus auch mit einem nur kleinen Startkapital zu verwirklichen.

Das Objekt präsentiert sich augenblicklich mit der klassischen Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das innenliegende Badezimmer, ein Esszimmer,
das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie zur überdachten Terrasse und in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zur Ausstattung des Hauses gehören Kunststofffenster (im Erdgeschoss überall Rollläden, im Obergeschoss nur im Schlafraum), geflieste Oberböden in der Diele, dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt zur Zeit über eine Nachtspeicherheizung. Ein Gasanschluss befindet sich jedoch an der Straße.

Objektdaten

PLZ
45772
Ort
Marl
Wohnfläche
70,3 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
23.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht

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Immobiliencenter
Frau Anja Pracht
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