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Objektnummer: FIO-10516697760 | SIP-ID: 07230

Charaktervolles und großzügiges EFH in top Lage von Ahaus

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen
Haupteingang - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

599.500 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

712 m²


Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.500 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus

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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnhaus?

Dieses freistehende EFH könnten Ihren Ansprüchen gerecht werden.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten machen die Immobilie ebenfalls sehr interessant.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 712 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
21.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
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