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Objektnummer: FIO-10516697460 | SIP-ID: 13239

Ruhige Lage - gut geschnittene Wohnebene - klasse Kellerausbau!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 100m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 100m² kaufen
Gartenidylle - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 100m² kaufen
Hauseingang mit Überdachung - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 100m² kaufen
Entspannung pur - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

576 m²

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
3.490 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grevenbroich liegt im Viereck der Großstädte Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen, die per PKW oder Bahn kurzfristig zu erreichen sind. Die zur Landesgartenschau angelegten Grünzonen sind bis heute erhalten, so dass sich die ausgedehnten Parkanlagen und Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen eignen. Die nahe Innenstadt verfügt über eine Fußgängerzone mit zahlreichen
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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1982 wurde stets gepflegt und empfängt Sie mit seinen 100m² Wohnfläche auf einer Wohnebene und zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die Raumanordnung ist ideal für Paare gestaltet. Sollten Sie mehr Raum benötigen, kann der Ausbau des Dachbodens die Lösung sein.
Über die großzügige Diele erreichen Sie alle

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer

+ Alu-Fenster
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Nachtstromspeicheröfen
+ Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
99 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
26.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Str. 40, 41515 Grevenbroich
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen

Herr Andre Weuthen
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss