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Objektnummer: FIO-10516697020 | SIP-ID: 12182

Rheinblick! Gaststätte mit Wohnungen

Titelbild - Wohn- / Geschäftshaus in 47829 Krefeld mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ausblick - Wohn- / Geschäftshaus in 47829 Krefeld mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Biergarten Rheinseite - Wohn- / Geschäftshaus in 47829 Krefeld mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht mit Rheintor - Wohn- / Geschäftshaus in 47829 Krefeld mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht vom Rheintor - Wohn- / Geschäftshaus in 47829 Krefeld mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,75
Mieteinnahmen soll
36.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47829 Krefeld
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47829 Krefeld

Objektbeschreibung

Direkt an der Rheinuferpromenade befindet sich in herausragender Lage diese historische Gaststätte mit Wohnungen. Diese besondere Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und der traditionsreichen Gaststätte.
Die Gaststätte ist gut vermietet und bietet im Erdgeschoss eine begehrte Sonnenterrasse, einen Clubraum, eine große Gaststube, eine Küche und Sanitäranlagen.
Das Appartement im ersten Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Objektdaten

PLZ
47829
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
120 m²
Gesamtfläche
470 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
350 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1704
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Ralf Libertus
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Herr Ralf Libertus
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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