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Objektnummer: FIO-10516696560 | SIP-ID: 2468

Großes Wohnhaus mit viel Potential mitten in Hof!

IMG_4380 - Einfamilienhaus in 56472 Hof mit 226m² günstig kaufen

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Straßenansicht  mit Doppelgarage - Einfamilienhaus in 56472 Hof mit 226m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 56472 Hof mit 226m² günstig kaufen
Giebelansicht - Einfamilienhaus in 56472 Hof mit 226m² günstig kaufen
Rückansicht aus dem Grundstück - Einfamilienhaus in 56472 Hof mit 226m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

773 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56472 Hof
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56472 Hof

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag vermitteln wir ein gepflegtes Wohnhaus mit großem flachem Grundstück und Doppelgarage in einer ruhigen Wohnstraße in Hof. Ursprünglich 1948 erbaut, wurde das Haupthaus zunächst 1957 aufgestockt, bevor 1965 ein weiterer Anbau am Gebäude erfolgte. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 114 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher
- Einbauküche
- barrierefreies Bad

Objektdaten

PLZ
56472
Ort
Hof
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
773 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen, Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Henning Meyer
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Sparkasse Burbach-Neunkirchen
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