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Objektnummer: FIO-10516695130 | SIP-ID: 126387NW-4

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Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 48703 Stadtlohn mit 81m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 48703 Stadtlohn mit 81m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 48703 Stadtlohn mit 81m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

301.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
301.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,2
Mieteinnahmen soll
13.560 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48703 Stadtlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der freundliche, grüne Ort Stadtlohn liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen.
An der Berkel oder im nahegelegenen Losbergpark kommen Sie zur Ruhe.
Die gute Anbindung an die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48703 Stadtlohn

Objektbeschreibung

Lebensqualität, Freizeitwert und Lage machen Stadtlohn zum attraktiven Standort für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Die Neubauwohnungen bieten einen Wohnkomfort, der wenige Wünsche offen lässt. Der Massivbau überzeugt durch Qualität in der Ausführung: hochwertige Klinkerfassade, dreifach isolierverglaste Fenster, wertige Markenprodukte im Sanitärbereich und Fliesen oder Vinylböden in den Wohnräumen sowie eine effiziente Wärmepumpe.

Für

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

* sehr gute, ruhige Wohnlage
* PKW-Stellplatz
* Balkon oder Terrasse mit Garten
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
* hochwertige Klinkerfassade
* Abstellraum im Außenbereich für jede Wohneinheit
* hocheffiziente Luft/Wasserwärmepumpe
* Vinylböden
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Tonziegel als Dachstein
* weiße Innentüren
* moderne und großformatige Fliesen
* Handtuchheizkörper weiß
* Handwaschbecken und WC Renova Plan
*

Objektdaten

PLZ
48703
Ort
Stadtlohn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
3,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,76 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 23, 46399 Bocholt
Herr Alexander Baumeister
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LBS Gebietsleitung
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