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Objektnummer: FIO-10516694990 | SIP-ID: 13158

Büro - zentral - kernsaniert - modern

Offenes Großraumbüro - Büro in 49074 Osnabrück mit 167m² günstig mieten

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Gebäuderückseite - Büro in 49074 Osnabrück mit 167m² günstig mieten
Nettokaltmiete

2.171 €

Gesamtfläche

167 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
2.171 €
Warmmiete
2.671 €
Nebenkosten
500 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
3 KM (exkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
10 à 65 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
49074 Osnabrück
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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

Am Rande der Innenstadt, erstklassig erreichbar und trotzdem ruhig gelegen! Diese kernsanierte Bürofläche im 4. OG eines Osnabrücker Traditionsunternehmens erreicht Neubauniveau und bietet ideale Voraussetzungen für eine entspannte Arbeitsatmophäre. Aktuell gibt es neben einem separaten Büroraum für diskrete Besprechungen ein zzt. offenes, lichtdurchflutetes u. klimatisiertes Großraumbüro, welches aber ggf. auch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Marmor
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Unterkellert
Die gesamte Büroetage wurde in 2022/2023 von Grund auf saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Neue Kunststofffenster, neue Heizkörper (bereits wärmepumpengeignet), Sanitäreinrichtung vollständig erneuert, sowie zeitgemäßer Fußbodenbelag und eine Klimaanlage wurden eingebracht. Eine moderne Küchenzeile wird noch eingebaut und ist Mietpreis enthalten. Weitere Merkmale sind die Außenbeschattung, der

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
167 m²
Bürofläche
167 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verfügbar ab
01.04.2023

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
KWK fossil
Stromverbrauchs-Kennwert
36,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
172,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sven Spreckels
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Sparkasse Osnabrück
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