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Objektnummer: FIO-10516694780 | SIP-ID: 10969

7-Parteien-Mehrfamilienhaus

null - Mehrfamilienhaus in 42289 Wuppertal mit 442m² günstig kaufen

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Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 42289 Wuppertal mit 442m² günstig kaufen
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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

442,3 m²

Grundstücksfläche

301 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,29
Mieteinnahmen ist
21.963,96 € p.a.
Mieteinnahmen soll
29.474,52 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42289 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heckinghausen ist ein Quartier im positiven Umschwung, insbesondere durch den Umbau des berühmten "Gaskessels" als auch den Neubau des Stadtteilzentrums oder der Neugestaltung der Gustav-Müller-Anlage.
Hier findet man eine optimale fußläufige Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Discounter, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und den
ÖPNV.
Wegzeit berechnen
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42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wuppertal - Heckinghausen liegt dieses im Jahre 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 301 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus.

Es ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², zudem gehören 3 Garagen zum Objekt.

Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle anderen 6 Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone
- DG ausgebaut
- Doppelverglasung

Objektdaten

PLZ
42289
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
442,32 m²
Gesamtfläche
442,32 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
442,32 m²
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Marcus Kinnigkeit
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Stadtsparkasse Wuppertal
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