Objektnummer: FIO-10516694740 | SIP-ID: 18559
Platz für die große Familie! Schickes Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage nahe dem Hexbachtal
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Oberhalb des Hexbachtals genießen Sie eine gepflegte, ruhige Wohnumgebung, um die man Sie beneiden wird. Nur einen Sprung weit entfernt lädt das Landschaftsschutzgebiet mit Feld und Wald, Pferdegestüten, Bauernhöfen und Apfelplantagen zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und in gesellige Biergärten ein. Ihre Einkäufe erledigen Sie an der nur unweit entfernten Aktienstraße
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde 1998 kernsaniert und vom Keller bis unter das Dach komplett ausgebaut. In dem 6,5-Raum-Programm mit 2 Tageslichtbädern plus Gäste-WC finden Sie ansprechend große Wohnräume und willkommene Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Herzstücke im EG sind der große Wohn-/ Essbereich nebst anliegender Terrasse mit Morgensonne, eleganter Überdachung aus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Holzbalkendecken
Das geräumige Reihenendhaus wurde 1998 umfassend saniert. Folgende Bereiche wurden erneuert:
- das Satteldach inkl. Dachstuhl, Betondachsteinen und 160 mm Wärmedämmung
- die gedämmte Fassade mit Wärmedämmputz
- die Gaszentralheizung (in 1998), der Standspeicher (130 l) wurde in 2008 erneuert
- die weißen Kunststoff-Iso-Fenster, im EG mit Kunststoff-Rollläden
-
- Rollläden
- Holzbalkendecken
Das geräumige Reihenendhaus wurde 1998 umfassend saniert. Folgende Bereiche wurden erneuert:
- das Satteldach inkl. Dachstuhl, Betondachsteinen und 160 mm Wärmedämmung
- die gedämmte Fassade mit Wärmedämmputz
- die Gaszentralheizung (in 1998), der Standspeicher (130 l) wurde in 2008 erneuert
- die weißen Kunststoff-Iso-Fenster, im EG mit Kunststoff-Rollläden
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Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen