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Objektnummer: FIO-10516693710 | SIP-ID: 3520

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Garage

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² günstig kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² günstig kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² günstig kaufen
Wintergarten - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

338 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).

Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit
dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Das Wohnhaus befindet sich im Bereich des verkehrsberuhigten Wohngebietes
"Lüner Höhe"
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Stadtnähe, im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 338 m² großem Kaufgrundstück.

Das im Jahre 1960 erbaute Wohnhaus wurde in wesentlichen Bauteilen
im Laufe der Jahre erneuert und bietet genug Potential zur Umsetzung
Ihrer Wohnwünsche.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebenes Rolltor
- Markise
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960 (Anbau: 1975)
Ausstellungsdatum
13.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur
und wird komplett frei !

Hier können Sie Ihre "Wohnträume" umsetzten und erleben.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

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Sparkasse UnnaKamen
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