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Objektnummer: FIO-10516693570 | SIP-ID: 12176

Energetisch günstiges, freistehendes EFH mit Garage

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 160m² kaufen

+29

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 160m² kaufen
Eingangsdiele - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 160m² kaufen
Duschbad Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 160m² kaufen
Wohn-/Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 47906 Kempen mit 160m² kaufen

+25

Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

160,5 m²

Grundstücksfläche

371 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben -
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Dieses sehr ansprechende Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Kempen nur wenige Minuten entfernt zum Stadtkern und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Aufgrund einer 2019 durchgeführten Modernisierung mit Einbau einer großzügigen Dachgaube, einer großen Dachterrasse und vielem mehr befindet es sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand und vermittelt eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Dachterrasse
- zentrale Warmwasserversorgung
- nicht unterkellert

verklinkertes Fertighaus; als Niedrigenergiehaus gebaut; Fliesen- Vinyl- und Granitböden; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden 2001/2019; helle Massivholztreppe; hochwertige moderne Badausstattung; Übernahme schicker Einbauküchen möglich; praktische Einbauschränke; gepflasterte Terrasse; Homeoffice-Container; Gartenhaus; gepflasterte Terrasse und seitlicher Stellplatz; Garage mit Überlänge/Werkstatt

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160,46 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: große Wohndiele, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Essraum mit derzeit offener Küche, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohn-/Schlafraum, drittes Zimmer-derzeit als Küche genutzt
Spitzboden: über eine ausziehbare Raumspartreppe als Hobbybereich nutzbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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