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Objektnummer: FIO-10516693490 | SIP-ID: 025603BE

Spacious 3-room apartment in the heart of Berlin

null - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 112m² günstig kaufen

+7

Living room - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 112m² günstig kaufen
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Inner courtyard - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 112m² günstig kaufen
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+3

Kaufpreis

658.000 €

Wohnfläche

112,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Hausgeld
521 €
Kaufpreis pro m²
5.841,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.336 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
10969 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Description location

The Charlotten-Carree is located in the center of Berlin. In the close vicinity are, among others, Checkpoint Charlie, the Gendarmenmarkt, Axel Springer Medienhaus and Potsdamer Platz.

The property is very well connected to public transport. The following subway stations are within walking distance: Stadtmitte (U2 and U6), Hausvogteiplatz (U2).
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10969 Berlin

Objektbeschreibung

Object description:

3-room apartment directly in Berlin-Mitte!
The well-kept residential complex was built in 1999 and has been excellently maintained since then. A small courtyard with playground and bicycle storage offers free space.

+ solvent tenants
+ central location
+ capital investment with a lot of potential

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Intercom system with video surveillance to the front door of the house
- vermietet

Description equipment:
This is what your investment offers:

+ 3-room apartment on the 1st floor, 112.64 m² (rented)

+ living room, room 1 and room 2 with parquet flooring
+ large kitchen with built-in cupboards and

Objektdaten

PLZ
10969
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
112,64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
01.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

other information:

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The information about the property is based on

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Regionalleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
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LBS Regionalleitung
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