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Objektnummer: FIO-10516692470 | SIP-ID: 025574BE

Vermietete Eigentumswohnung in Reinickendorf

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 13437 Berlin mit 66m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 13437 Berlin mit 66m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 13437 Berlin mit 66m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 13437 Berlin mit 66m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 13437 Berlin mit 66m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

199.500 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.796 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
13437 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt Berliner Bezirk Reinickendorf im Ortsteil Wittenau.
Wittenau wird bestimmt von Wohnsiedlungen, Industrie und alten Bauernhäusern.
Wittenau ist ein Ortsteil der Gegensätze... und die ziehen sich bekanntlich an. Vielleicht ja auch deshalb finden im Reinickendorfer Rathaus die meisten Trauungen von Berlin statt. Was beweist, dass Gegensätze und Harmonie eine
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13437 Berlin

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1963 gebaut und liegt in einer schönen, grünen Wohnanlage mit eingeschossiger Bauweise. Die einzelnen Häuser werden durch große gepflegte Rasenflächen voneinander getrennt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer von ca. 22m² mit anschließenden Balkon. Küche, Bad und zwei weitere Zimmer mit den Größen von ca. 17m² und ca. 7m², vervollständigen die Wohnung.

Objektdaten

PLZ
13437
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
12.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns erfolgen kann.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Charlottenstraße 9, 13597 Berlin
Herr Rainer Borchardt
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LBS Gebietsleitung
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