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Objektnummer: FIO-10516692440 | SIP-ID: 025596NI

Bezugsfrei in Garbsen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Loggia, Hinterhof - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
400 €
Kaufpreis pro m²
2.329,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30827 Garbsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt an der Theodor-Storm-Straße in Garbsen und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit überwiegender Eigentümerstruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Üstra-Haltestelle (450).

Der Badepark ist fußläufig in 10 min erreicht. Auch verschiedene Schulformen wie die James Krüss Grundschule oder die Oberschule-Berenbostel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls
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30827 Garbsen

Objektbeschreibung

Mit dieser soliden aber renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung bieten wir Kapitalanleger oder Eigennutzer eine ideale Möglichkeit in Garbsen.

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt zentrumsnah an der Theodor Storm Straße.
Bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen die helle Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ 85 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ große Loggia
+ Kellerraum vorhanden
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Freigestellt und bezugsbereit
+ Hausgeld inkl Heizung u Warmwasser ca. 400€ / mtl.
+ Gute Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung
+ renovierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
30827
Ort
Garbsen
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.04.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan

Herr Özbey Alarslan
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LBS Gebietsleitung
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