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Objektnummer: FIO-10516692370 | SIP-ID: 025444NI

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Wilhelmshaven-Altengroden

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 110m² günstig kaufen

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Hausansicht Westseite - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 110m² günstig kaufen
Nordseite des Hauses mit Kellerniedergang - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 110m² günstig kaufen
Blick vom Garten zur Terrasse - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 110m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

192.500 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

945 m²

Adresse

26386 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
192.500 €
Erbbauzins
750 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
ohne Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altengroden bietet Ihnen als Stadtteil von Wilhelmshaven eine ruhige Wohnlage mit einer eigenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen.
Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Es befinden sich eine Grundschule, eine Kita und Spielplätze in Altengroden.
Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Spazieren und entspannen
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26386 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell gefragter Lage in Altengroden und steht auf einem ca. 945 m² großen Erbbaugrundstück . Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmshaven genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die Ausstattung befindet sich in einem zeitgemäßen aber renovierungsbedürftigem Zustand. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
26386
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Verlängerung des Erbbauvertrages oder der Kauf des Grundstücks sind nach Ablauf der Erbbauvertrages (2060) möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Carina Plener
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LBS Gebietsleitung
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