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Objektnummer: FIO-10516690890 | SIP-ID: 025584NI

Wohnen in Hamburg Allermöhe mit schönem Südbalkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 86m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Eingang Treppe - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 86m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21035 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Inmitten des Hamburger Stadtteils Allermöhe wohnen Sie hier im Bezirk Bergedorf. Hier erleben Sie ruhige Naturlandschaften wie den "Allermöhe See" und profitieren zeitgleich von einer zentrumsnahen Wohnlage. So locken nicht nur Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch ein Einkaufstrip in die City.

Lediglich etwa einen Kilometer befindet sich der nächste Supermarkt entfernt und bietet
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21035 Hamburg

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Aumühle. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 86 m². So bietet Ihnen diese Traumwohnung ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. welche mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 60
Gäste WC
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche und eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen

Objektdaten

PLZ
21035
Ort
Hamburg
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
29.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Freisprechanlage
- 2018 Einbauküche
- 2019 Neue Isolierung
- 2021 Dreifachverglaste Fenster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Hashim Berisha

Herr Hashim Berisha
LBS Gebietsleitung
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