Objektnummer: FIO-10516690850 | SIP-ID: 23055
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial für Anleger in Lengerich
+27
+23
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Haus liegt im nördlichen Teil von Lengerich (Aldrup) am Ende einer Sackgasse und steht in einer sehr guten Wohnlage von Lengerich. Alles Lebensnotwendige ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Bahnverbindung nach Münster sowie Osnabrück ist mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 172,04 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer ganz neuen Gas-Zentralheizung, welche im Juli 2023 eingebaut wird. Weiterhin wurden ca. 1980 sämtliche Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. Das großzügige Gartengrundstück lädt zum
Ausstattung
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und sehr hell gebaute Wintergarten im ersten Obergeschoss.
Die Teilunterkellerung des Einfamilienhauses bietet ausreichend Fläche zur strukturierten Lagerung.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Hier findet sich ausreichend Raum für ein ausgiebiges Frühstück. Eine Garage und ein Parkplatz auf dem Grundstück
Die Teilunterkellerung des Einfamilienhauses bietet ausreichend Fläche zur strukturierten Lagerung.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Hier findet sich ausreichend Raum für ein ausgiebiges Frühstück. Eine Garage und ein Parkplatz auf dem Grundstück
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich