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Objektnummer: FIO-10516690440 | SIP-ID: H-28565

Wohlfühldomizil in exzellenter Lage

null - Einfamilienhaus in 31141 Hildesheim mit 240m² günstig kaufen

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Kaufpreis

989.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
989.000 €
Kaufpreis pro m²
4.120,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzum ist einer der größten und begehrtesten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen.

Es hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, von Kindergärten, über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen.

Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen
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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

In einem attraktiven, citynahen und ruhigen Wohnviertel direkt im Grünen erwartet Sie das traumhafte Landhaus in klassischer Architektur eines Friesenhauses mit seinen weißen Sprossenfenstern, dem hochwertigen Klinker aus rotem Backstein und einer erstaunlichen Raumqualität.
Der durchdachte Grundriss dieses fabelhaften Refugiums bietet viele Facetten: perfekt für die Familie, für Wohnen und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Garage mit Lagerraum (45 m²)

EG: 3 Zimmer, offene Küche mit Speisekammer, Bad, G-WC, HWR, Wintergarten, Terrasse

DG: 2 Zimmer, Bad, 2 Loggien, Abstellfläche

Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
21.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um diese ganz besondere Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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