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Objektnummer: FIO-10516690320 | SIP-ID: 025477NI

Solides Einfamilienhaus mit Scheune in Westerbur

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 105m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 105m² günstig kaufen
Wohn u. Esszimmer - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 105m² günstig kaufen
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Objektbewertung - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

343 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26553 Dornum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westerbur ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Dornum in Ostfriesland, im Nordwesten Deutschlands. Westerbur liegt etwa anderthalb Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in westsüdwestlicher Richtung. Zwei Kilometer nordwestlich schließt sich der Nachbarort Dornumersiel an. Die Kreisstadt Aurich liegt westlich
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26553 Dornum

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105m². Die Scheune, welche ca. im Jahr 1926 erbaut wurde, ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem 343m² großen Grundstück mit einem kleinen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Einfamilienhaus mit kleinen Garten

- Scheunenteil teilweise Ausgebaut

- Gaszentralheizung von 2009

- Einbauküche

- Neue Dachpfannen und Dachisolierung 2014

- Kunststofffenster Zweifachverglasung sowie Haustür ca. 2009 ( Wohnhaus Dachgeschoss)

- Kunststofffenster Zweifachverglasung ca. 1990 (Wohnhaus Erdgeschoss)

- PKW Stellplatz

- Großzügiges Tageslichtbad renoviert 2009

- Kleiner pflegeleichter Garten

- Bodenbelege: Fliesen, Laminat

Objektdaten

PLZ
26553
Ort
Dornum
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
381,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
381,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Herr Jannek Redelfs
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LBS Gebietsleitung
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