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Objektnummer: FIO-10516690230 | SIP-ID: 10028

Gemütlicher Bungalow mit Charme und Potenzial!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26831 Bunde mit 175m² günstig kaufen

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Straßenfront - Einfamilienhaus in 26831 Bunde mit 175m² günstig kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26831 Bunde mit 175m² günstig kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26831 Bunde mit 175m² günstig kaufen
Rückansicht / Terrasse - Einfamilienhaus in 26831 Bunde mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

583 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26831 Bunde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland, als flaches Land bezeichnet.
Bunde ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene Gemeinde mit ca.
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26831 Bunde

Objektbeschreibung

Dieser gemütliche Bungalow wurde ca. 1971 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 175 m² Wohnfläche. 1983 ist das Dachgeschoss noch zusätzlich ausgebaut worden, sodass dieses Objekt ein ungeahntes Platzangebot mit sich bringt. Ein weiterer Raum im Obergeschoss ist als Ausbaureserve vorhanden, sodass sogar noch Erweiterungspotenzial besteht. Zusätzlich bietet das Gebäude

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus 2016
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Garage
- Vollkeller
- Wärmekabine im Bad und Sauna im Garten
- Ausbaureserve im Obergeschoss vorhanden

Das Haus wird inkl. aller Möbel verkauft!

Die Immobilie steht auf dem früheren Seedeich und weist leider

Objektdaten

PLZ
26831
Ort
Bunde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
145 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
04.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund