Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt. Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt auf den Eisenbahnstrecken Hannover–Göttingen („Hannöversche Südbahn“) und Hameln–Hildesheim („Weserbahn“). Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten übernehmen mehrere Überland- und zwei Stadtbuslinien der Regionalverkehr
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31008 Elze
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große Gewerbefläche, die aktuell als Ladengeschäft genutzt wird. Das Erdgeschoss wird nach Absprache für eine neue Nutzung frei. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143,26 m² große,
EG: Ladengeschäft mit Büro, Küche und Sanitärbereich OG: Wohnen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
Objektdaten
PLZ
31008
Ort
Elze
Wohnfläche
143,26 m²
Gesamtfläche
574,66 m²
Grundstücksfläche
967 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
24,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
574,66 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
10.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Weiterer Energieausweis vorhanden.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der