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Objektnummer: FIO-10516688390 | SIP-ID: F-28559

Interessante Gelegenheit

null - Mehrfamilienhaus in 31008 Elze mit 143m² kaufen

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2 Garagen und 1 Carport - Mehrfamilienhaus in 31008 Elze mit 143m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 31008 Elze mit 143m² kaufen
Ladengeschäft Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 31008 Elze mit 143m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

143,3 m²

Grundstücksfläche

967 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31008 Elze
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt.
Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt auf den Eisenbahnstrecken Hannover–Göttingen („Hannöversche Südbahn“) und Hameln–Hildesheim („Weserbahn“). Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten übernehmen mehrere Überland- und zwei Stadtbuslinien der Regionalverkehr

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31008 Elze

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große Gewerbefläche, die aktuell zum Bezug frei steht.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143,26 m² große, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Die großzügige Wohnung erzielt eine Jahres-Nettokaltmiete

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss

EG: Ladengeschäft mit Büro, Küche und Sanitärbereich
OG: Wohnen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
31008
Ort
Elze
Wohnfläche
143,26 m²
Gesamtfläche
574,66 m²
Grundstücksfläche
967 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
24,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
574,66 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
10.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Weiterer Energieausweis vorhanden.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Boris Weldi
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Boris Weldi
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