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Objektnummer: FIO-10516688180 | SIP-ID: 025239NI

Kapitalanlage: Doppelhaus in Sackgassenlage 49434 Neuenkirchen-Vörden

Ansicht Gesamt Nord mit Garten - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht Neubau Nord-Ost - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangseite Neubau - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Ost Neubau mit Garten - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht 2. Doppelhaushälfte mit Garage - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 236m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

526.000 €

Adresse

49434 Neuenkirchen-Vörden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
526.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Süden des Landkreises Vechta in zentraler und dennoch ruhiger Siedlungsrandlage des idyllischen Neuenkirchens. In unmittelbarem Umfeld kaufen Sie ein und erledigen die Dinge des täglichen Alltags fußläufig oder mit dem Rad. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Reichweite zum Objekt, ebenso wie Banken, Apotheken und
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49434 Neuenkirchen-Vörden

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus entstand zunächst 1993 als Einfamilienhaus und wurde 2021 durch einen Um- und Anbau zum Doppelhaus erweitert.
Der Altbau wirkt weiterhin wie ein Einfamilienhaus und verfügt über ca 150m² Wfl, die sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR u. Abstr sowie weiteren ca.23m² Garagenfläche verteilen.
Der Neubau ist modern geschnitten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49434
Ort
Neuenkirchen-Vörden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
236 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
925 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
55 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993 / 2021
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Durchschnittswert / Energieausweise werden neu zu jeder Wohnung separat erstellt
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen fordern Sie gerne an in einem persönlichen Gespräch per Telefon oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Hier ist auch ein Teilerwerb möglich, zu dem die Detail abgestimmt werden können.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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