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Objektnummer: FIO-10516686640 | SIP-ID: 05415

Solide gebautes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 89m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 89m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 89m² günstig kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 89m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

89,4 m²

Grundstücksfläche

534 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
1.869,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt im Emder Ortsteil Borssum, einer der größten Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufzentren und diverse Sportangebote u. a. mit dem beheizten Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung zur Emder Innenstadt.
Emden mit seinen 50.000 Einwohnern ist bekannt durch die Kunsthalle und das Ostfriesische Landesmuseum, der
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet Ihnen diese attraktive Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküchenzeile, großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Partyraum

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1964
- 5 Zimmer
- Betonestrich im Erd- und Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer im EG mit Badewanne
- Tageslichtbadezimmer im OG mit Dusche
- Küche mit Einbauküchenzeile
- unterschiedliche Fenstertypen
- Außenjalousien
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- massiv gebaute Garage
- kurzfristig verfügbar

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
89,37 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
24.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden