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Objektnummer: FIO-10516685890 | SIP-ID: 125588NW

Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Nutzflächenangebot

Straßenansicht - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 81m² kaufen

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Wohnungseingang - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 81m² kaufen
Blick in die Diele - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 81m² kaufen
Blick in das Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 81m² kaufen
Blick auf die Loggia - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Adresse

51427 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51427 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ETW befindet sich in Alt-Refrath und liegt recht zentral, aber dennoch ruhig.
Gleichermaßen sind Einkaufsmöglichkeiten, weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (z. B. Ärzte) sowie die Stadtbahn innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar.
Auch eine Autobahnanbindung zur A4 und gleichermaßen der Anschluss nach Köln ist mit dem PKW schnell erreichbar.
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51427 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf einen Flur der alle Räume miteinander verbindet; ein Duschbad, eine Küche, zwei Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia. Die schöne Aussicht ins

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- ca. 81m² Wohnfläche
- zzgl. ca. 115m² Nutzfläche im teilausgebauten Speicher mit 3 Gauben und Balkon
- Loggia in Süd-West-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- geräumiger Kellerraum
- Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage 460,00 € / Monat
- Instandhaltungsrücklage 118,18 € / Monat

- Insgesamt befindet die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand - siehe Bilder

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin oder in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 425, 51143 Köln
Herr René Henz
Herr René Henz

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LBS Gebietsleitung
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