Objektnummer: FIO-10516685770 | SIP-ID: 3025
** Kapitalanlage im Herzen Meiderichs **
+21
+17
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohn- und Geschäfshaus befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage auf der Einkaufsstraße gegenüber des Busbahnhofes. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und in die umliegenden Städte.
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Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 852 m² verteilt sich auf insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Hinter dem Gebäude stehen 15 Garagen und 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 852 m² verteilt sich auf insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Hinter dem Gebäude stehen 15 Garagen und 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen rd. € p.a 110.600 Euro p.a.
- Mieteinnahmen rd. € p.a 110.600 Euro p.a.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg