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Objektnummer: FIO-10516684740 | SIP-ID: 125115NW

Außergewöhnliche Villa mit vielen Optionen... unverbaubare Südausrichtung

Süd-Westansicht - Mehrfamilienhaus in 32760 Detmold mit 394m² kaufen

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Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 32760 Detmold mit 394m² kaufen
Süd-Ostterrasse - Mehrfamilienhaus in 32760 Detmold mit 394m² kaufen
zusätzl. Bauplatz (optional) - Mehrfamilienhaus in 32760 Detmold mit 394m² kaufen
Südgrundstück mit unverbaubarer Fernsicht - Mehrfamilienhaus in 32760 Detmold mit 394m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

394 m²

Grundstücksfläche

2754 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32760 Detmold
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in exponierter Wohnlage von Detmold-Heiligenkirchen. Der Standort "Am Südhang" zeichnet sich durch seine unverbaubare Lage mit Südausrichtung und fantastischer Fernsicht auf das Hermanns-Denkmal und den Teutoburger Wald aus. Die unmittelbare Umgebung ist von exklusiven Villen mit großzügigen Grundstücken geprägt.

Der OT Heiligenkirchen selbst
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32760 Detmold

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Detmold-Heiligenkirchen, im Bereich "Südhang" mit direktem Blick auf das Hermannsdenkmal und den Teutoburger Wald, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Villa wurde ca.1972 mit einer Wohnfläche von ca. 394 m² errichtet, verteilt über drei Etagen in unverbaubarer Süd-Westlage.

Die Besonderheit besteht in der Konzeption: Die Geschossdecken

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verschiedene Terrassen teilweise überdacht
- vorbereiteter Wellnessbereich (Schwimmbad
- Sauna)
- überwiegend bodentiefe Fenster-Elemente mit Außenjalousien/Alu
- in 3 Wohneinheiten aufteilbar
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Dachterrasse

Villa-MFH (1-3 WE)
- Baujahr: 1972
- Wohnfläche: ca. 394 m²*
- *(Wohnung-I = 214,65m², Einliegerw.-II = 74,14 m², Nutzfl. = 105,21 m²
Büro/Hobby)
- variable, offene

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
394 m²
Nutzfläche
184 m²
Gesamtfläche
578 m²
Grundstücksfläche
2754 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
150 m²
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
394 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
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Herr Thomas Pils
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LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
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