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Objektnummer: FIO-10516684410 | SIP-ID: 6488

Herrschaftliches Anwesen in abgeschiedener Lage!

null - Landhaus in 53881 Euskirchen mit 252m² kaufen

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Luftbild - Landhaus in 53881 Euskirchen mit 252m² kaufen
Zufahrt - Landhaus in 53881 Euskirchen mit 252m² kaufen
Frontansicht1 - Landhaus in 53881 Euskirchen mit 252m² kaufen
Frontansicht3 - Landhaus in 53881 Euskirchen mit 252m² kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

5745 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53881 Euskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage mitten im Naherholungsgebiet Steinbach-Talsperre und der daran anschließende Münstereifeler Forst. Die Kreisstadt Euskirchen ist nur ca. neun Kilometer entfernt. Die nächst gelegenen Orte sind Euskirchen-Kirchheim und Bad Münstereifel-Arloff/Kirspenich. Dort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschulen. Die Stadt
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53881 Euskirchen

Objektbeschreibung

Mitten in einer grünen Landschaft und weit abseits der umliegenden Dörfer, versteckt sich dieses exklusive Anwesen. Durch eine herrschaftliche Toreinfahrt erreichen Sie das imposante Landhaus, bei dem an alles gedacht wurde. Es liegt nicht nur ruhig und abgeschieden, sondern ist auch von einem eigenen Mischwald und einem malerischen, parkähnlichen Garten

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
- uneinsehbare Alleinlage
- malerische Umgebung
- eigener Wald
- toller Garten
- riesiger Wohn-/Essbereich
- 2 Kachelöfen
- Autarkie durch eigene Versorgung über Brunnen, Biokläranlage, Notstromgeräte und Solarthermie
- Einbruchschutz

Objektdaten

PLZ
53881
Ort
Euskirchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
5745 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
14.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Finanz Euskirchen GmbH, Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Andrea Jansen
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S Finanz Euskirchen GmbH
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