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Objektnummer: FIO-10516684180 | SIP-ID: 9549

Endlich Platz für die ganze Familie!

Süd-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 205m² kaufen

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Hof-Ansicht - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 205m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 205m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 205m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 205m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

1087 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32339 Espelkamp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in zentraler Siedlungslage im Espelkamper Ortsteil Frotheim. Grundschule und Kindergarten sind nur ein paar Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z. B. im Nachbarort Isenstedt, sowie umfangreiche Nahversorgung und weiterführende Schulformen in Espelkamp (ca. 4 km) oder Hille (ca. 5 km).
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32339 Espelkamp

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich gut leben! Das gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie, inklusive großem Garten, Doppelcarport und Vollkeller. 2012 wurde u.a. das Erdgeschoss umgebaut und umfassend, sowie hochwertig renoviert. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss kann zudem auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Lassen Sie sich vom hohen Wohnkomfort

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserenthärtungsanlage
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Einbauküche

Ausbau Dachgeschoss 1993
Umbau/Modernisierung Erdgeschoss 2012
Neubau Doppel-Carport 2012
Top-Einbauküche (Häcker)
Große Terrasse mit Markise
Gartenhaus
Gartenbeleuchtung
Wasser-Enthärtungsanlage

Objektdaten

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1087 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
Energie(Verbrauchs-)ausweis: 115,7 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse D VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Osnabrücker Str. 1, 32312 Lübbecke
Herr Axel Krüger
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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