Objektnummer: FIO-10516683800 | SIP-ID: 05426
Modernisiertes, ebenerdiges Wohnhaus in ruhiger Lage
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Uphusen gilt als bevorzugte Wohnlage. Das in direkter Nähe liegende Uphuser Meer ist als Erholungsgebiet ausgeschrieben. Von hier aus kann man wunderbare Radtouren starten. Uphusen ist ein Stadtteil im Osten Emdens, der 1946 eingemeindet wurde und direkt am Ems-Jade-Kanal liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind ca. 1,5 km entfernt.
Der
Der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses solide, pflegeleichte Wohnhaus liegt in einer Sackgasse und das ebenfalls pflegeleichte Grundstück grenzt direkt an eine unverbaute Lage mit Blick auf Wiesen und Felder. Das Uphuser Meer liegt in unmittelbarer Nähe, so dass sich diese Immobilie auch als Ferienhaus eignet. Das Wohnhaus teilt sich auf, wie folgt: Im Erdgeschoss
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brennwerttechnik
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise BJ 1963; Anbau 1973
- komplett gedämmtes Dachgeschoß (Fertigstellung in 2023)
- 5 Zimmer (ein Zimmer im Rohbau ausgebaut)
- Küche mit Einbauküche
- Elektrik teilweise in 2019 erneuert; neuer Zählerkasten in 2009
- Gas-Brennwert-Heizungsanlage von 2015 (Fa. Junkers; Eigentum)
- isolierverglaste Kunststofffenster (BJ 1990
- Brennwerttechnik
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise BJ 1963; Anbau 1973
- komplett gedämmtes Dachgeschoß (Fertigstellung in 2023)
- 5 Zimmer (ein Zimmer im Rohbau ausgebaut)
- Küche mit Einbauküche
- Elektrik teilweise in 2019 erneuert; neuer Zählerkasten in 2009
- Gas-Brennwert-Heizungsanlage von 2015 (Fa. Junkers; Eigentum)
- isolierverglaste Kunststofffenster (BJ 1990
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Monika Brandt
Frau Monika Brandt
Sparkasse Emden