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Objektnummer: FIO-10516683780 | SIP-ID: 13229

Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Mögliches Aussehen nach Neugestaltung - Doppelhaushälfte in 41564 Kaarst mit 119m² kaufen

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Aktuelle Gartengestaltung - Doppelhaushälfte in 41564 Kaarst mit 119m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 41564 Kaarst mit 119m² kaufen
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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

313 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ganz besondere Aufteilung.
Empfangen werden Sie hier in einem Vorraum bevor Sie in die Eingangsdiele gelangen. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, sowie dem geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.

Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie direkten Zugang zu zwei Terrassen. Richtig gehört

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Doppelgarage

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
+ Oberböden: Parkett, Fliesen
+ ausgebautes Dach mit angrenzendem Bad
+ voll unterkellert mit Fliesenbelag
+ Doppelgarage
+ Sauna im Keller mit zusätzlicher Dusche
+ zwei Außenterrassen im Erdgeschoß
+ Balkon im ersten Obergeschoss mit Möglichkeit zu großzügigen

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
313 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
22.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Daniela Simrodt
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Frau Daniela Simrodt
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Sparkasse Neuss
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