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Objektnummer: FIO-10516683610 | SIP-ID: 2238-1

Das Leben und die Großzügigkeit genießen verbunden mit allen Vorzügen wie in einer Doppelhaushälfte

Frontansicht - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² günstig kaufen

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Großzügiges Entrée - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² günstig kaufen
Küche Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² günstig kaufen
Schlafen 1. Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² günstig kaufen
Bad mit Wanne im Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

6


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in nachgefragter und eher ruhiger Lage zentral in Neu-Listernohl. Die nette Nachbarschaft ist geprägt durch weitere gepflegte Einfamilienhäuser und einem Kindergarten. Die Fußwege zum Biggesee mit all seinen Freizeitaktivitäten sind ebenso schnell erreicht, wie auch der Augustinusplatz als Ortsmittelpunkt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Sauerlands,
Wegzeit berechnen
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Auf dem Papier wird hier eine schöne Eigentumswohnung angeboten. Doch bei näherer Betrachtung stellt sich schnell heraus, dass man viel mehr für sein Geld erhält! Angefangen von der ca. 154 m² großen Wohnfläche - verteilt auf 3 Halbwohnetagen mit zwei Vollbädern, einem Kellergeschoss sowie einem ca. 600 m² großen Wiesengrundstück

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

Ein ganz besonderer Charme der Gemütlichkeit verteilt sich in den großzügigen und gepflegten Räumlichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der Wohnetagen und dem separaten Eingang kann man die Wohnung unterschiedlich nutzen und auch gut in verschiedene Wohnbereiche aufteilen. Zumal der sonnige Garten mit der kleinen Terrasse,

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Außendämmung 14cm WLS 035
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es stehen hierbei unter gleicher Adresse noch zwei weitere Eigentumswohnungen (1. ebenfalls wie eine Doppelhaushälfte und 2. als gut laufendes Ladenlokal) zum Verkauf bereit. Somit kann man sicherlich auch noch den Bedarf an weitere Räumlichkeiten vergrößern. Sprechen Sie uns auf die Varianten an - gerne können wir Sie hierzu beraten.
VERBRAUCHERINFO
1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann

Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem