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Objektnummer: FIO-10516683610 | SIP-ID: 2238-1

Genießen Sie das Leben und die Großzügigkeit in dieser Eigentumswohnung mit 2 Garagen + viel Garten!

Frontansicht - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² kaufen

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Großzügiges Entrée - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² kaufen
Schlafen 1. Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² kaufen
Bad mit Wanne im Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 57439 Attendorn mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

6


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in nachgefragter und eher ruhiger Lage zentral in Neu-Listernohl. Die nette Nachbarschaft ist geprägt durch weitere gepflegte Einfamilienhäuser und einem Kindergarten. Die Fußwege zum Biggesee mit all seinen Freizeitaktivitäten sind ebenso schnell erreicht, wie auch der Augustinusplatz als Ortsmittelpunkt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Sauerlands,
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Auf dem Papier wird hier eine schöne Eigentumswohnung angeboten. Doch bei näherer Betrachtung stellt sich schnell heraus, dass man viel mehr für sein Geld erhält! Angefangen mit der ca. 154 m² großen Wohnfläche - verteilt auf 3 Halbwohnetagen mit zwei Vollbädern, und einem weiteren Kellergeschoss. Hinzu kommen das ca. 600

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

Ein ganz besonderer Charme der Gemütlichkeit verteilt sich in den großzügigen und gepflegten Räumlichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der Wohnetagen und dem separaten Eingang kann man die Wohnung unterschiedlich nutzen und auch gut in verschiedene Wohnbereiche aufteilen. Zumal der sonnige Garten mit der eigenen Terrasse,

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Außendämmung 14cm WLS 035
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
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Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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