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Objektnummer: FIO-10516683360 | SIP-ID: 126261NW

Viel Platz für die Familie - Großzügiges Dreifamilienhaus in Melle

Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 49326 Melle mit 255m² kaufen

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Eingang - Mehrfamilienhaus in 49326 Melle mit 255m² kaufen
Rückseite - Mehrfamilienhaus in 49326 Melle mit 255m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 49326 Melle mit 255m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 49326 Melle mit 255m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

255 m²

Grundstücksfläche

348 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,74
Mieteinnahmen ist
9.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
22.416 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49326 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wellingholzhausen. Wellingholzhausen ist ein Stadtteil von Melle.
Melle ist mit 48.537 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Die Stadt liegt zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und eine Grundschule sind in Wellingholzhausen vorhanden.
Weitere Geschäfte, Kindergärten, Schulen,
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49326 Melle

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Melle, im Stadtteil Wellingholzhausen. Das Objekt wurde im Jahr 2010 komplett saniert.
Eine Gas - Brennwerttherme versorgt das Gebäude mit Wärme. Warmwasser wird über die Photovoltaikanlage erzeugt.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 255 qm. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Photovoltaik

Objektdaten

PLZ
49326
Ort
Melle
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
255 m²
Gesamtfläche
255 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
255 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1905/ 2010 sehr aufwendige Sanierung
Ausstellungsdatum
17.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Jürgen Hindersmann
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LBS Gebietsleitung
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