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Objektnummer: FIO-10516682450 | SIP-ID: 362766

Fachwerkhaus für Handwerker

Außenansicht - Stadthaus in 30989 Gehrden mit 125m² günstig kaufen

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Außenansicht - Stadthaus in 30989 Gehrden mit 125m² günstig kaufen
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Kaufpreis

299.950 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.950 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30989 Gehrden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gehrden gehört als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Naturnahes Erholen und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten der Gehrdener und Benther Berg. Sportstätten sowie das Hallen- und Freibad, diverse Vereine,
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30989 Gehrden

Objektbeschreibung

Lassen Sie das älteste Fachwerkhaus in Gehrden im neuen Glanz erstrahlen! Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick bei dieser Sanierung.
Das ca. 1930 erbaute Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und besteht aus 6 Zimmern.
Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Werkstatt in der Garage
- Brunnen im Garten

Objektdaten

PLZ
30989
Ort
Gehrden
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
428,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
15.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
428,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer

Herr Uwe Maurer
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Sparkasse Hannover
Herr Uwe Maurer
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