Gehrden gehört als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Naturnahes Erholen und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten der Gehrdener und Benther Berg. Sportstätten sowie das Hallen- und Freibad, diverse Vereine,
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30989 Gehrden
Objektbeschreibung
Lassen Sie das älteste Fachwerkhaus in Gehrden im neuen Glanz erstrahlen! Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick bei dieser Sanierung. Das ca. 1930 erbaute Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und besteht aus 6 Zimmern. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und
- kleine Werkstatt in der Garage - Brunnen im Garten
Objektdaten
PLZ
30989
Ort
Gehrden
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
428,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
15.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
428,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages