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Objektnummer: FIO-10516682220 | SIP-ID: 9546

Viel Platz für die Familie, auch für zwei Generationen unter einem Dach!!!

Ein- bis Zweifamilienhaus - Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 150m² kaufen

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Wohnzimmer mit Kaminofen OG - Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 150m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 150m² kaufen
Küche im OG - Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 150m² kaufen
Bad mit begehbarer Dusche - Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

489 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32312 Lübbecke
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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet mit 150 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zur Zeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, die zwei ca. 75 m² großen abgeschlossenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wird aber ca. zum Jahresende 2023 komplett freigestellt. Eine Selbstnutzung als großes Einfamilienhaus ist daher genauso denkbar wie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus
- Brunnen/Hausbrunnen

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
21.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie wird zum Jahresende freigestellt. Energiebedarfsausweis, 225,2 kWh(m² a), EEK: G
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Osnabrücker Str. 1, 32312 Lübbecke
Herr Jörg Bove
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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