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Objektnummer: FIO-10516681950 | SIP-ID: 10292

Kapitalanlage in Betongold…

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49770 Herzlake mit 173m² günstig kaufen

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Flur EG - Zweifamilienhaus in 49770 Herzlake mit 173m² günstig kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 49770 Herzlake mit 173m² günstig kaufen
Küche EG mit Zugang zur Terrasse - Zweifamilienhaus in 49770 Herzlake mit 173m² günstig kaufen
Küche EG mit Zugang zur Terrasse - Zweifamilienhaus in 49770 Herzlake mit 173m² günstig kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

173,1 m²

Grundstücksfläche

865 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49770 Herzlake
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49770 Herzlake

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich dieses solide Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und Garage aus dem Jahr 1978 für Ihr Immobilienportfolio.

Das Wohnhaus steht in der Gemeinde Herzlake in einer über Jahre gewachsenen Wohnsiedlung unweit der Rad- und Wanderwege des Hasetals.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens,

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Teilkeller
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49770
Ort
Herzlake
Wohnfläche
173,09 m²
Grundstücksfläche
865 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Oliver Rohn
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Herr Oliver Rohn
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Sparkasse Emsland
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