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Objektnummer: FIO-10516680940 | SIP-ID: 7607

Einziehen und Wohlfühlen!

Front - Zweifamilienhaus in 46569 Hünxe mit 209m² kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 46569 Hünxe mit 209m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 46569 Hünxe mit 209m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 46569 Hünxe mit 209m² kaufen
Gartenhaus mit Freisitz - Zweifamilienhaus in 46569 Hünxe mit 209m² kaufen

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Kaufpreis

798.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

664 m²


Frau Nadine Frerix
Frau Nadine Frerix
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
798.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46569 Hünxe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hünxe-Drevenack bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Umgebung.

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46569 Hünxe

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - genau das trifft auf dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Hünxe-Drevenack zu!

Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage aus. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Markisen
- Doppelgarage

- Baujahr: ca. 2015
- zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche: ca. 209 qm (ca. 115qm und 94 qm)
- Grundstück: 664 qm (Süd-West-Ausrichtung)
- Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC
- Energieträger: Gas
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-

Objektdaten

PLZ
46569
Ort
Hünxe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
Frau Nadine Frerix
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