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Objektnummer: FIO-10516679970 | SIP-ID: 1321

Perfekt für Singles und Paare! Penthouse-Wohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen

Wohnen/Essen - Penthouse-Wohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² kaufen

+9

Küche - Penthouse-Wohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² kaufen
rückseitige Ansicht - Penthouse-Wohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² kaufen
Gemeinschaftseigentum - Penthouse-Wohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Penthouse-Wohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

56,9 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Erbbauzins
540,50 €
Hausgeld
169 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt . Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit, Schach zu spielen, mehrere Gärten und einen Platz zum Bolzen.
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist ideal für Singles und Paare geeignet. Die attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde bereits überwiegend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Wohnung auf eigener Etage
- Balkon mit Pergola
- Stellplatz
- gemeinschaftliche Kellerräume
- eigener Kellerraum
- Abstellraum
- moderne Einbauküche
- modernisiert

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,81 m²
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
55
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
21.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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