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Objektnummer: FIO-10516679970 | SIP-ID: 1321

Genießen Sie den tollen Ausblick und die Ruhe! Dachgeschosswohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen

Strassenansicht - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² günstig kaufen

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Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² günstig kaufen
Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² günstig kaufen
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Rückseitige Ansicht - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 56m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

56,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Erbbauzins
540,50 €
Hausgeld
169 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt . Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit, Schach zu spielen, mehrere Gärten und einen Platz zum Bolzen.
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss als einzige Wohneinheit gelegen, verbindet diese Wohnung Ruhe mit einer tollen Lage am Rande von Westhagen. Die Häuser der Eigentümergemeinschaft sind gepflegt und auch bereits energetisch saniert worden.
Der Balkon mit Pergola geht nach Süden in die ruhige Mitte des Grundstücks.
Die Küche ist erst vor Kurzem eingebaut

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,81 m²
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
56
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
21.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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