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Objektnummer: FIO-10516678070 | SIP-ID: 126181NW

Pflegeapartment als Kapitalanlage in Düsseldorf Rath

Pflegezentrum - Zufahrt - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 23m² günstig kaufen

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Pflegezentrum - Zufahrt - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 23m² günstig kaufen
Pflegezentrum - Eingang - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 23m² günstig kaufen
Zimmer - Beispiel - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 23m² günstig kaufen
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Kaufpreis

160.000 €

Gesamtfläche

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Seniorenzentrum befindet sich im Stadtteil Rath. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Flughafens und grenzt an die Stadt Ratingen.
Die Nahverkehrsanbindung ist mit diversen Buslinien und den U- und S-Bahnlinien sehr gut. Die Autobahnen A 44 und A 52 sind gut zu erreichen. Bis zum Flughafen Düsseldorf
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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das Pflegeapartment befindet sich im Seniorenzentrum „An der Rotdornstraße“ im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Die Pflegeeinrichtung, die 2013 erbaut wurde, verfügt über 85 jeweils in sich abgeschlossenen Pflegeapartments nebst dazugehörigen Gemeinschafts- und Sonderfunktionsräumen sowie Nebenräumen im Kellergeschoss. Die Unterkunft selbst hat eine Wohnfläche von ca. 23 qm, der Anteil der errechneten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- typische Ausstattung als Pflegeeinrichtung

Das Apartment ist typisch als Pflegeeinrichtung ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
27.02.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
9,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
9,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Pflegeapartment dient nicht zu Wohnzwecken, sondern ausschließlich zu sozialen gewerblichen Zwecken. Der Gebäudekomplex ist an einen Generalmieter vermietet, der das Seniorenzentrum unter Einschluss der Gemeinschaftsflächen betreibt.
Für die Abrechnung der Nebenkosten, die Erhebung und Verwaltung der Instandhaltungsrücklage und für alle die Verwaltung betreffenden Entscheidungen bilden die 85 Pflegeapartments insgesamt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf
Herr Rainer Heese
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LBS Gebietsleitung
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