Objektnummer: FIO-10516677190 | SIP-ID: 18534
Kernsanierte Mietflächen mit Aufzug in begehrter Lage von Borbeck
+6
+2
Preise & Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Preis gilt pro
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Direkt gegenüber dem Philippusstift Katholisches Klinikum Essen, befindet sich diese Gewerbeimmobilie in zweiter Reihe versetzt zur Hauptstraße. Die gute Stadtteilinfrastruktur von Borbeck, die Standortattraktivität für die ansässigen Handel- und Gewerbetreibenden sowie die Beliebtheit als Wohn- und Gewerbelage zeichnen diese Lage aus. In der direkten Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Mietfläche von ca. 220 m² im bestehenden Obergeschoss (Hochparterre) eines Bestandsgebäudes, das durch den Eigentümer für Sie erweitert und kernsaniert wird. Die Aufteilung der Etage, die Anzahl und Anordnung der Räume kann von Ihnen mitgestaltet und nach Ihren Wünschen vorgenommen werden. Eine
Ausstattung
Die Aufteilung der inneren Flächen erfolgt nach Mieterwunsch. Es sind nur wenige statische Elemente / Stützen, tragende Wände, die Treppe zum Untergeschoss und die Versorgungsleitungen mit festen Standorten vorgegeben.
Der Innenausbau erfolgt durch neue Zwischenwände als beidseitig doppelt beplankte Gipskartonwände.
Das Ober- und das Staffelgeschoss erhalten einen neuen schwimmenden Estrich mit Fußbodenheizung.
Die
Der Innenausbau erfolgt durch neue Zwischenwände als beidseitig doppelt beplankte Gipskartonwände.
Das Ober- und das Staffelgeschoss erhalten einen neuen schwimmenden Estrich mit Fußbodenheizung.
Die
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Flächen:
Obergeschoss: ca. 220 m²
Außenanlage und Stellplätze:
Die Zufahrt und der gesamte Hofbereich werden gepflastert. Unmittelbar vor dem Gebäude werden auf dem gemeinschaftlichen Hof insgesamt 4 Außenstellplätze, davon ein barrierefreier Stellplatz, errichtet. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 35,- p.M.
Miete / Nebenkosten / Kaution
Nettokaltmiete € 2.750,- p.M. zzgl. € 550,- p.M. Betriebskostenvorauszahlung
Obergeschoss: ca. 220 m²
Außenanlage und Stellplätze:
Die Zufahrt und der gesamte Hofbereich werden gepflastert. Unmittelbar vor dem Gebäude werden auf dem gemeinschaftlichen Hof insgesamt 4 Außenstellplätze, davon ein barrierefreier Stellplatz, errichtet. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 35,- p.M.
Miete / Nebenkosten / Kaution
Nettokaltmiete € 2.750,- p.M. zzgl. € 550,- p.M. Betriebskostenvorauszahlung
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Kai Radtke
Herr Kai Radtke
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen